VILLE-HOUDLEMONT – Maison 4 pièces

127 200 €

  • Ref annonce: 1935
  • Chambres: 3
  • Salles de bain: 1
  • Superficie: 97 m²
  • Surface du terrain: 66 m²
  • Status:
  • Salle d'eau: 1

Description

Je vous présente en exclusivité une jolie petite maison à rénover située sur la jolie commune de Ville-Houdlémont à 3km de Gorcy, proche des frontières (luxembourgeoises et belges).

Immense opportunité de localisation pour une première acquisition ou pour un investissement !!!

En pleine campagne, située dans une rue calme avec beaucoup de charme, la maison présente un potentiel de 97m2 sur 2 niveaux avec au rez-de-chaussée une cuisine ouvert sur son séjour, une salle de bain et un local technique.

Au 2ème étage, il est largement possible de concevoir une salle d’eau, un bureau et 2 chambres ou 3 chambres avec une salle d’eau (à votre guise).

Non négligeable ! 2 LOCAUX non attenants (total d’environ 72m2) font également partie de la maison avec possibilité de conversion en garages ou habitation (constructible).

La toiture a été refaite ! Les travaux les plus difficiles ont été entrepris !

Le matériel de rénovation COMPRIS DANS LE PRIX DE VENTE est déjà sur place :
– câbles, coffrets électriques et internet, panneau et rails
– meubles cuisine équipée sur place et emballés,
– sanitaires (douche, lavabo, WC, miroir))
– pompes à chaleur réversibles avec cartouches et ballon d’eau chaude neufs
– fenêtres et volets neufs
– portes de garage HORMANN
– laine de verre, sacs BA13+agglos

Le prix de l’ensemble est incontestablement une très très belle opportunité !!!

Il n’y pas d’extérieur mais le secteur et la rue sont très tranquilles

Tout est sur place, la maison n’attend plus que la main d’œuvre pour retrouver le charme d’une jolie petite maison rurale pour une habitation principale, en investissement ou en perspectives de 2 maisons de gîtes !!!

Et pourquoi pas les diverses options à la fois !

Pour toute information, contactez Aysel BOSCHIAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892484833 Greffe de NANCY, réf. 513162 )

* Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien est situé à , c'est un(e) visible sur le site Aysel-Immo. Le bien est affiché au prix de 127 200 €. Le bien possède 3 lits chambres, 1 de bain Salle(s) de bain, pour une surface totale de 97 m².