LONGUYON – Appartement 4 pièces

60 000 €

  • Ref annonce: 2288
  • Chambres: 3
  • Salles de bain: 1
  • Superficie: 67 m²
  • Status:
  • Salle d'eau: 1

Description

Je vous présente en exclusivité, un spacieux appartement situé à Longuyon, à proximité des 2 frontières (luxembourgeoise et belge), des grands axes et de toutes commodités.

Plus qu’idéal pour PREMIERE ACQUISITION ou INVESTISSEURS, l’appartement situé au 1ème étage propose un très beau volume de 70m2, situé en pleine verdure.

L’APPARTEMENT SERA RAFRAÎCHIT !!! au niveau des sols, plafonds et murs. Peu de travaux ou pas de travaux seront donc nécessaires !

Accessible par un large et lumineux couloir l’appartement est composé d’une belle entrée donnant accès à l’espace de vie entièrement ouvert (27m2) composé d’une cuisine à aménager ouvert sur son séjour.
Vous serez agréablement surpris le confort et la luminosité des nombreuses fenêtres.
L’espace de vie est réellement très agréable !

Astucieux et bien pensé, le couloir desservant la partie nuit propose un grand placard coulissant et permet l’accès la salle de bain comprenant une baignoire et des WC.

Les 3 chambres (10m2, 9,93m2 et 9 ,81m2) offrent un beau volume. Les 3 chambres permettent un agencement facile pour une conversion en dressing et/ou bureau.

Une petite cave privative + une buanderie totalement privatives complètent l’appartement.

Lumineux et spacieux, l’appartement convient pour un jeune couple désireux d’une première acquisition sans travaux et à moindre coût mais dans un environnement verdoyant et agréable (nature à proximité).

Il convient également aux investisseurs recherchant un bien spacieux avec une forte demande.

Les alentours sont propres, verdoyants (immense terrain de verdure !!!), avec des emplacements de parking devant les résidences permettant un stationnement aisé et discipliné.

Pour toute information me contacter rapidement au 0768254104 ou aysel.boschian@optimhome.com

La copropriété est gérée par un syndic professionnel très sérieux soucieux des aspects extérieurs.

Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Toitures, façades et extérieurs des communs sont en bons états.

Nombre de lots de la copropriété: 418, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois.

 

Contactez Aysel BOSCHIAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892484833 Greffe de NANCY, réf. 519571 )

* Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien est situé à , c'est un(e) visible sur le site Aysel-Immo. Le bien est affiché au prix de 60 000 €. Le bien possède 3 lits chambres, 1 de bain Salle(s) de bain, pour une surface totale de 67 m².