SAULNES – Maison 5 pièces

143 100 €

  • Ref annonce: 301
  • Chambres: 3
  • Salles de bain: 1
  • Etages: 2
  • Superficie: 90 m²
  • Status:

Description

Je vous vous présente en exclusivité une jolie petite maison située à Saulnes dans une rue calme à quelques minutes des frontières luxembourgeoise et belge et proche de toutes commodités.

La maison mitoyenne, propose au rez-de-chaussée une cuisine (9,74m2) et un séjour (12,93). La cuisine intégrée, agréable et moderne est semi-ouverte sur le séjour.

Au premier étage, accessible par des escaliers en bois, vous trouverez une pièce à utiliser en salon (10,05m2) donnant accès sur une première chambre spacieuse de 13,08m2.

Au deuxième étage, une pièce pouvant servir de bureau (4,56m2) donne sur une chambre mansardée avec un velux. La partie sanitaire et salle de bain se trouve au sous-sol, accessible par des escaliers en bois très bien entretenu. La buanderie et la cave, permettant un espace rangement et stockage, se trouvent également au sous-sol.

Vous trouverez une terrasse de 30m2 sur le devant de la maison permettant l’accès à la maison.
Un garage non accolé à la maison se trouve à l’arrière de la rue.

Le stationnement est facile, à proximité de la maison, directement devant ou sur un parking public à proximité.

La maison est saine et peut-être habitée de suite sans travaux à prévoir. La toiture, la chaudière gaz et le crépis sont en bon état.

La maison présente l’avantage de n’avoir pas de travaux à réaliser. Habitable de suite, bien entretenue, elle offre l’avantage d’espace modulable selon les besoins. Les escaliers menant aux étages donnent un cachet à l’ensemble.

Un agencement bien réfléchi et structuré donnera beaucoup de charme à cette petite maison dont tous les espaces (sous-sols et étages) ont été mis à profit.

Idéal pour une première acquisition sans travaux et avec un budget limité, la maison convient également à une famille nombreuse (3 chambres au minimum).

La maison peut également correspondre à des investisseurs recherchant un rendement immédiat par une location à un jeune couple ou une famille.

Quel que soit votre objectif, ce bien présente un rapport qualité/surface/prix des plus intéressants sur ce secteur frontalier.

Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.

Contactez Aysel BOSCHIAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892484833 Greffe de NANCY) 07 68 25 41 04  (réf. 490695 )

* Honoraires à la charge de l’acquéreur

Ce bien est situé à , c'est un(e) visible sur le site Aysel-Immo. Le bien est affiché au prix de 143 100 €. Le bien possède 3 lits chambres, 1 de bain Salle(s) de bain, pour une surface totale de 90 m².