VIVIERS SUR CHIERS – Maison de village 5 pièces

143 100 €

  • Ref annonce: 221
  • Chambres: 3
  • Salles de bain: 1
  • Etages: 1
  • Superficie: 70 m²
  • Surface du terrain: 941 m²
  • Status:

Description

Cette jolie petite maison individuelle est située à Viviers-sur-Chiers, dans un village calme proposant paysage et sérénité à proximité des grands axes et des 2 frontières belges et luxembourgeoise. C’est un choix idéal en termes de prix et d’espace pour une première acquisition. Elle offre de belles perspectives et restera une valeur certaine.

La maison, bien isolée et lumineuse, vous propose une cuisine équipée récente et moderne ouverte sur un séjour agréable. L’ensemble forme une unité de 30m2 bien réparti. Le séjour permet une vue sur le terrain à l’arrière sans vis-à-vis.

Les 3 chambres à l’étage d’une superficie de 12m2, 9m2 et 9m2, surplombe la terrasse et le jardin et vous donne une vue sur un beau paysage. La distribution des chambres se fait par de jolis escaliers en bois bien conservés et illuminés par une fenêtre laissant entrer dans le couloir la lumière naturelle.

La maison d’environ 70 m2 est sur un terrain bien exposé de 9,41 ares permettant un espace terrasse, un espace pelouse et un espace jardinage avec une remise de 26m2. Il n’y a pas de construction en bout de terrain, ce qui assure une tranquillité appréciable.

La terrasse et le jardin ont accessibles par le sous-sol permettant un stockage sur un espace non négligeable de plus de 25m2 avec un espace buanderie.

Il est aisé de mettre une porte-fenêtre pour un accès direct à la terrasse par le séjour ou de construire un garage à l’arrière du terrain également.

La maison est dotée de radiateurs avec chauffage au fuel dont la consommation est plus que modérée (600€/an). La chaudière à condensation Buderus date de 2019, la cheminée est tubée. La consommation d’électricité est de 40€/mois

Il n’a pas de gros travaux à prévoir mais vous pouvez y apporter votre « touche ». La maison a été remise au goût du jour avec beaucoup de charme.

Pour toute information vous pouvez me contacter au 0768254104 ou par email aysel.boschian@optimhome.com

Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Contactez Aysel BOSCHIAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892484833 Greffe de NANCY) 07 68 25 41 04 http://www.BOSCHIAN.optimhome.com (réf. 489667 )

* Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur

Ce bien est situé à , c'est un(e) visible sur le site Aysel-Immo. Le bien est affiché au prix de 143 100 €. Le bien possède 3 lits chambres, 1 de bain Salle(s) de bain, pour une surface totale de 70 m².